Beslutshistorik

Från protokollet Årsstämman 2021

18. Motioner enligt bilaga

Motion 1: Undersökning av möjligheten att förse samtliga lägenheter med balkonger

Årsmötet antog motionen. Styrelsen har alltså fått uppdraget att genomföra den föreslagna utredningen. 

Formulering i motionen

Förslag

1. Att styrelsen för Brf Berget undersöker möjligheten att förse samtliga lägenheter med balkong utifrån befintliga kalkyler/material. 
2. Att styrelsen för Brf Berget vid behov förnyar och kompletterar med nödvändiga kalkyler/material.
3. Om en ändring i Brf Bergets stadgar är nödvändig för att bygga balkonger enligt denna motion föreslår vi att föreningen genomför dessa nödvändiga ändringar.

Från protokollet Årssstämman 2022

18. Fråga om framtida balkongbygge

Andreas Engberg från Arkitekt och Projekt Värmdö AB hade före punkt 2 på årsmötet informerat om sin utredning kring förutsättningarna för framtida balkongbygge. Informationen handlade om konstruktion, utseende, bygglov m m. 

Stämman gav styrelsen uppdraget att fortsätta utredningen om balkongbygge, ansöka om bygglov och ta fram offerter. 

Från Protokollet Årsstämman 2023

18. Fråga om framtida balkongbygge

Föreningen har lämnat in en ansökan om bygglov för balkonger. Kommunen har 

beslutat om 10 veckors förlängd handläggningstid från början av maj. Det beror på att kommunen bestämt att en kulturvärdesbedömning från en certifierad sakkunnig antikvarie först måste genomföras. Camilla Nilsson redovisade mer om hur bygglovsansökan behandlas hos Värmdö kommun och turerna kring det.  

Från Protokollet Extrastämma 2024

11. Motion 1: Värdeökningar och trappa till balkongdörren

Peter i styrelsen berättade att konstruktionen är anpassad efter rekommendationer från byggnadsnämnden och kommunantikvarien. Dejan Jaric som skrivit motionen förklarade att informationen från Balcona under mötet hade klargjort att handikappanpassning krävs och att en trappa enligt hans förslag därför inte är möjlig. Mot bakgrund av detta kom mötet fram till att motionens förslag om trappa inte kan antas. 

12. Fråga om framtida balkongbygge

Efter all information och alla frågor röstade närvarande medlemmar på de särskilda valblanketterna. Vi hade också fått in ett antal röster i förväg. Röstresultatet hittills blev då:

Antal medlemmar för förslaget om balkonger: 34

Antalet medlemmar emot förslaget om balkonger: 15

Andelen röstande för balkonger är då 34 / 49  69 %, alltså en bit över de två tredjedelar som krävs. Styrelsen kommer att gå vidare för att försöka få in ett ställningstagande från de medlemmar som inte röstat i förväg eller på stämman. 

Kostnadsredovisning

Kostnader för utredning via firman Arkitekt & Projekt i Värmdö AB

Faktura 1

ID 273630, Fakturanummer 2198, fakturadatum 22-06-30

Arkitektarbete - Bygglovshandlingar nya balkonger

• Förundersökning, deltagande vid årsmöte, kontakter med entreprenör, platsbesök
• Påbörjat arbete med bygglovsritningar levererade 2022-06-30

Summa 35 000 kr

Faktura nr 2

ID-nummer 346 738, fakturanummer 2297, fakturadatum 2023-01-30

Arkitektarbete - Bygglovshandlingar nya balkonger

• Färdigställa Bygglovshandlingar
• Arkitektarbete - Projektledning / Bygglovsansökan

Summa 12 500 kr

Faktura nr 3

ID-nummer 457837, fakturanummer 2415, fakturadatum 2023-09-18

Arkitektarbete - Bygglovshandlingar nya balkonger

• Revidera bygglovshandlingar med nybyggnadskarta feb 2023
• Revidera bygglovshandlingar, kulörmätning fasad, sep 2023
• Komplettera kontrollplan, samordning antikvarie

Beställning av nybyggnadskarta Gustavsberg 1:12 - beställning fr feb 2023

Summa 13 125 kr

Totalt  fakturor 1, 2 och 3: 60 625 kr

Kostnader för Bygglovsansökan till Värmdö kommun

ID-nummer 485160, Fakturanummer 8318890202, Fakturadatum 2023-11-09

Summa 16 748 kr

Kostnader för utredning av kommunantikvarien Karl Anderberg

ID-nummer 442016, Fakturanummer 52378739725940, Fakturadatum 2023-07-12

Summa 17 500 kr

ID-nummer 491887, Fakturanummer 51277820725242, Fakturadatum 2023-10-02

Summa 3 125 kr

Totalt Utredningskostnader + bygglov + kommunantikvarien : 97 998 kr

Offerter och arbete bakom offerterna genomfördes av FÄSTEB BYGG AB och Balcona AB. Deras arbete medförde inga kostnader för Brf Berget.